Cambiar as condicións dunha [hipoteca](https://www.hipoteca.gal/) sen cambiar de vivenda é posible grazas á subrogación hipotecaria. Esta opción permite modificar o banco ou as condicións do préstamo para mellorar tipos de interese, comisións ou prazos.

Se buscas optimizar a túa hipoteca en 2025, é fundamental coñecer os seus beneficios e riscos. Para tomar unha boa decisión, podes calcular diferentes opcións segundo o teu perfil e situación. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador) e comproba se podes aforrar ata un 40% coas novas condicións do mercado.



## Que é a subrogación hipotecaria?

A subrogación consiste en trasladar a túa hipoteca dun banco a outro ou renegociar as condicións coa mesma entidade para conseguir mellores vantaxes. É un dereito que teñen os consumidores para adaptarse a novas circunstancias do mercado ou persoais.



## Vantaxes principais

* Redución de tipos de interese: Podes cambiar a un tipo fixo ou variable máis competitivo.
* Disminución da cota mensual: Ao mellorar as condicións, a cota axústase e faise máis asequible.
* Melloras en comisións e condicións: Algunhas entidades eliminan comisións de apertura ou cancelación.
* Flexibilidade en prazos e amortizacións: Podes ampliar ou reducir o prazo segundo a túa capacidade de pago.



## Inconvenientes e riscos

* Custos asociados: Pode haber gastos de notaría, rexistro ou taxación.
* Tempo e trámites: O proceso pode durar varias semanas e require documentación.
* Non sempre é rendible: Se o banco actual ofrece condicións similares, non paga a pena.
* Penalizacións por cancelación anticipada: Algunhas hipotecas teñen custos ao finalizar antes de tempo.




## Cando convén facer unha subrogación?

* Cando o Euríbor sobe e tes unha hipoteca variable cun diferencial alto.
* Se tes hipoteca fixa cun tipo alto e podes acceder a un máis baixo.
* Cando cambias de traballo ou mellora o teu perfil financeiro e o banco pode ofrecerche mellores condicións.
* Se a entidade actual non ofrece produtos atractivos ou tes vinculación excesiva.

Antes de decidir, é fundamental comparar ofertas e simular as túas cotas con ferramentas fiables. Consulta as mellores condicións de subrogación para a túa [hipoteca](https://www.hipoteca.gal/) e comproba facilmente as túas opcións. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador) e mira canto poderías aforrar cun cambio ben escollido.



Vantaxes e inconvenientes da subrogación hipotecaria en 2025

Tabla de contenido