Cada vez son máis os galegos que, por razóns laborais, residen fóra de España pero queren mercar unha vivenda na súa terra. A pregunta que moitos se fan é: é posible solicitar unha hipoteca en Galicia estando a traballar no estranxeiro? A resposta é si, pero con matices.

Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**



## Que teñen en conta os bancos neste caso?

As entidades financeiras españolas permiten solicitar hipotecas dende o estranxeiro, sempre que se cumpran certas condicións. O principal para os bancos é avaliar o risco da operación, e cando o solicitante vive ou traballa fóra, aumentan os requisitos de control.

O primeiro que valoran é a **estabilidade dos ingresos**, o tipo de contrato e a localización do traballo. Non é o mesmo traballar na Unión Europea que en países considerados de risco financeiro ou legal. Ademais, tamén inflúe a divisa na que cobras.



## Criterios habituais que esixen os bancos

Se estás traballando fóra de España, estes son os puntos clave que analizará o banco antes de aprobarche unha hipoteca:

* **Tipo de moeda:** se cobras en euros é máis fácil, pero se o fas noutra divisa (dólares, libras, francos...), o banco pode aplicar restricións. Moitas entidades só aceptan certas moedas “estables”.
* **Nacionalidade e residencia fiscal:** se es español con DNI e residencia fiscal no estranxeiro, será necesario presentar documentación complementaria.
* **Contrato de traballo e antigüidade laboral:** os contratos indefinidos ou de longa duración son máis valorados.
* **Historial bancario en España:** ter contas abertas ou vínculos cun banco español (aínda que sexa como cliente en liña) pode facilitar a operación.
* **Capacidade de aforro:** para compradores que viven fóra, o banco adoita esixir entre o 30 % e o 40 % do prezo da vivenda en aforro previo (entrada + gastos).



## Que documentación tes que presentar?

A diferenza dos solicitantes que viven en España, os residentes no estranxeiro deben achegar máis probas que xustifiquen a súa situación financeira. Algúns dos documentos habituais son:

* Contrato de traballo e nóminas dos últimos 3-6 meses.
* Declaración da renda ou documento equivalente do país onde resides.
* Vida laboral ou documento similar do país de residencia.
* Copia do pasaporte ou DNI.
* Extractos bancarios, preferentemente dunha conta española.
* Proba de aforro dispoñible para a entrada.
* En ocasións, tamén se require un fiador residente en España.



## Bancos que ofrecen hipotecas para residentes no estranxeiro

Non todos os bancos teñen produtos adaptados para persoas que viven fóra. Con todo, hai entidades que teñen experiencia en xestionar hipotecas para:

* **Españoles residentes no estranxeiro** (tanto na UE como no Reino Unido, América Latina, etc.).
* **Estranxeiros non residentes** que queren mercar vivenda en Galicia para vacacións ou investimento.
* **Españoles retornados** que prevén volver vivir en Galicia a medio prazo.

Algunhas entidades dispoñen de departamentos especiais para este tipo de operacións, cun servizo en liña que permite facer boa parte do proceso sen estar fisicamente en España.



## Recomendacións para mellorar as túas opcións

Se estás pensando en solicitar unha hipoteca dende o estranxeiro, aquí tes algúns consellos para aumentar as posibilidades de aprobación:

* Abre unha conta bancaria en España e mantén movemento regular.
* Prepara toda a documentación antes de contactar co banco.
* Se é posible, aporta un aforro superior ao 30 % para mellorar o perfil.
* Considera incluír un coprestatario ou avalista con residencia en España.
* Compara diferentes ofertas e evita entidades que non teñan experiencia con non residentes.



## Conclusión: si, pero prepárate

Pedir unha hipoteca en Galicia desde o estranxeiro é posible, pero require máis planificación, documentación e xestión. Non todos os bancos están preparados para este tipo de operacións, polo que é clave comparar ben e contar cunha estratexia financeira clara.

**Compara hipotecas en 1 minuto e aforra ata un 40%. [Compara agora](https://www.hipoteca.gal/comparador).**



seguro de decesos con repatriacion para extranjeros en España

¿Podo pedir unha hipoteca en Galicia se estou a traballar fóra de España

Tabla de contenido